Le projet du port de Malaga comprend un million de mètres carrés et est divisé en trois parties. Le premier d'entre eux, déjà développé, est l'hôtel de 37 étages prévu pour 2020.
Malaga est à la recherche d'investisseurs. La capitale de la Costa del Sol veut prétendre qu'elle est bien plus que du tourisme et est présentée comme une alternative aux grandes villes. "Ce serait très bien si Malaga était aussi connue pour être une ville intelligente ou la ville des musées ", dit le coordinateur de l'urbanisme, José Cardador, à EjePrime.
C'est dans cet objectif que la Mairie de Malaga développe plus d'une trentaine de projets qui seront mis en œuvre au cours des dix prochaines années. Certains d'entre eux sont en phase de développement, plongés dans des batailles politiques, tandis que d'autres attendent des investisseurs. C'est pour cette raison, entre autres, que la Mairie de Malaga a voulu faire un acte de présence dans le Mipim, occupant près d'un tiers du pavillon espagnol, sur le boulevard de La Croisette.
"Nous sommes venus avec de nombreuses réunions, mais ici nous les avons doublées ", dit l'une des personnes présentes à la barre. Cette ville offre une rentabilité élevée aussi bien dans la grande rue que dans les centres commerciaux et les grands bureaux, devant Séville, Valence, Bilbao et même Barcelone et Madrid.
Malaga offre des rendements élevés dans les centres commerciaux, les " high street " et les bureaux " prime ".
Malaga est prête pour l'arrivée des investisseurs. L'un des projets en cours est le plan spécial pour le port, qui comprend un million de mètres carrés et est divisé en trois parties.
Le premier quai, déjà développé, a pour protagoniste l'hôtel de 37 étages que Qatar Investment Authority veut construire, avec un investissement de 130 millions d'euros. En cas d'investissement, trois immeubles de bureaux et un bâtiment des douanes seraient construits sur le deuxième quai.
Un grand auditorium pour les manifestations culturelles est prévu sur le dernier quai. A cette fin, le plan de développement urbain, qui doit encore être approuvé en session plénière, devra être ratifié par le Conseil des ministres. Les administrations locales, provinciales, des Communautés autonomes et de l'État devront également approuver un investissement de 110 millions d'euros dans le projet.
La ville veut construire un grand auditorium pour l'organisation d'événements culturels
Le deuxième grand projet est Los Martiricos. Le terrain, d'une superficie totale de 67 000 mètres carrés, prévoit la construction de 220 logements sociaux, en construction, et de 450 maisons individuelles.
Les logements seraient situés dans deux tours à usage mixte, sans permis encore, ce qui prévoit également l'installation de bureaux et d'une zone commerciale. Les maisons, développées par Inmobiliaria Espacio, devraient être achevées d'ici un an. En plus des bâtiments, la zone devrait disposer d'un parc public de 40 000 mètres carrés et d'un espace pour l'équipement.
Le dernier grand projet est le terrain de l'ancienne Repsol, dans un pari de la Mairie de Malaga de créer un espace de bureaux. Le terrain prévoit également la construction de quatre blocs de logements subventionnés.
Sur les 177 000 mètres carrés du projet, 25 000 mètres carrés seront utilisés pour les briques. Le reste devrait être occupé par un parc public, 80.000 mètres carrés, et une zone d'équipement.
En plus de ces projets, la ville andalouse en a beaucoup d'autres en cours. La plupart d'entre elles répondent à la croissance de la demande résidentielle, en particulier celle qui concerne les actifs alternatifs tels que les résidences pour étudiants et les maisons de retraite. "Les autorisations d'urbanisme pour les grands projets ont augmenté de 40 % en 2018 ", se rappelle M. Cardador.
Créditos https://www.ejeprime.com/residencial/el-puerto-los-martiricos-y-repsol-los-tres-macroproyectos-de-malaga-2030.html